58532 घर, 13468 कॉमर्शल यूनिट्स, वाटरफ्रंट, पार्क, ग्रीन स्पाइन, जानें धारावी मास्टर प्लान में क्या-क्या

मुंबई : धारावी की आबादी पुनर्विकास योजना के लागू होने के बाद 4.9 लाख होगी। यह जानकारी मुख्यमंत्री को इस सप्ताह एक प्रेजेंटेशन में दी गई। अभी धारावी की आबादी 7 लाख से 10 लाख तक मानी जाती है। इस योजना से अगले दस सालों में यहां की भीड़ कम होने की उम्मीद है। पुनर्विकास के बाद धारावी में पुनर्वास और नवीनीकरण की आबादी लगभग 3 लाख होगी। इसमें झुग्गीवासी और अधिकृत इमारतों में रहने वाले लोग शामिल हैं। लगभग 1 लाख नए लोग बिक्री के लिए बनी इमारतों में रहने आएंगे।



इसके अलावा, पुनर्विकास योजना से बाहर रखी गई संपत्तियों में लगभग 65,000-70,000 लोग रहेंगे। योजना बनाने वालों का अनुमान है कि अगले सात सालों में, जब यह प्रोजेक्ट चल रहा होगा, तब आबादी में लगभग 16,000 लोग स्वाभाविक रूप से बढ़ जाएंगे। यह प्रेजेंटेशन एस वी आर श्रीनिवास ने दिया।



धारावी में क्या और कैसे बनेगावे धारावी पुनर्विकास प्रोजेक्ट के CEO और नवभारत मेगा डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड के चेयरमैन हैं। नवभारत मेगा डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड इस प्रोजेक्ट को पूरा करने वाली कंपनी है। मुंबई की सबसे बड़ी झुग्गी बस्ती के पुनर्विकास को एक जेंट्रिफिकेशन प्रोजेक्ट बताते हुए, सरकार के प्रेजेंटेशन में 2.5 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र के लिए ग्रीन स्पाइन बनाने की बात कही गई है। इसके साथ ही एक सेंट्रल पार्क, वाटरफ्रंट और म्यूजियम भी बनाने की योजना है। एक मल्टी-मॉडल ट्रांजिट हब और मिश्रित-उपयोग वाले पड़ोस भी बनाए जाएंगे। इनसे कारीगरों की पारंपरिक आजीविका और ऊंची इमारतों में घरों को सहारा मिलेगा।



पांच नए एंट्री पॉइंटधारावी को बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स, सायन और माहिम से जोड़ने के लिए पांच नए एंट्री पॉइंट प्रस्तावित किए गए हैं। कुल पुनर्वास लागत 95,790 करोड़ रुपये अनुमानित है। इसमें 49,832 आवासीय पुनर्वास यूनिट्स, 8700 आवासीय नवीनीकरण इकाइयां, 12,458 वाणिज्यिक और औद्योगिक पुनर्वास इकाइयां और 1010 वाणिज्यिक नवीनीकरण इकाइयां शामिल हैं। बिक्री का हिस्सा 120 एकड़ में फैला होगा।



यह योजना धारावी के लिए एक बड़ा बदलाव है, जो एक सदी से भी अधिक समय से अस्तित्व में है। शहर के विकास योजना में दर्ज धारावी के विकास के इतिहास के अनुसार, धारावी कोली मछुआरों का घर था और माहिम क्रीक सदियों से उनकी आजीविका का स्रोत था।



कैसे बसी धारावीधारावी का तेजी से विकास बॉम्बे में प्रवासन के पैटर्न से जुड़ा हुआ है। सबसे पहले यहां बसने वाले लोग इसलिए आए क्योंकि यह जमीन, जिसका उपयोग मुख्य रूप से कचरा डंप के रूप में किया जाता था, मुफ्त और अनियमित थी। दलदली भूमि धीरे-धीरे अधिक ठोस हो गई, लेकिन 1900 के दशक के मध्य तक, कुछ हिस्से इतने गीले थे कि लोगों को पार करने के लिए फुट-ब्रिज बनाने पड़ते थे। सौराष्ट्र के कुम्हार यहां स्थानांतरित होने वाले पहले लोगों में से थे और उन्होंने अपनी कॉलोनी (कुंभारवाड़ा) की स्थापना की। तमिलनाडु के मुस्लिम चमड़ा टैनर भी यहां आए (क्योंकि बांद्रा में बूचड़खाना पास में था)। यूपी के कारीगरों और कढ़ाई श्रमिकों ने रेडीमेड कपड़ों का व्यापार शुरू किया, और तमिलों ने नमकीन और मिठाई बनाने का एक समृद्ध व्यवसाय स्थापित किया।



अभी ऐसी है धारावीवर्तमान आबादी में ज्यादातर ऐसे लोग शामिल हैं जिनके पास बुनियादी ढांचे हैं जो निचले इलाकों में अनियोजित तरीके से बने हैं। इससे खराब पहुंच जैसी समस्याएं होती हैं। ज्यादातर घरों में 2 से 3 फीट चौड़ी संकरी गलियों से जाया जाता है, जबकि सड़कों के विकास न होने से सीवर लाइनें बिछाने का काम बाधित हुआ है।



विवादों में धारावी पुनर्विकास परियोजनाहालांकि, इलाके के राजनीतिक प्रतिनिधियों का कहना है कि पुनर्विकास एक गैर-परामर्श प्रक्रिया है, जिसे अधिकारी इस तरह से नियंत्रित करते हैं जिससे केवल व्यावसायिक हितों को बढ़ावा मिलता है। धारावी MLA ज्योति गायकवाड़ ने कहा कि यह योजना अडानी के लिए है, धारावी के लोगों के लिए नहीं। अगर ऐसा होता तो इसे अंतिम रूप देने से पहले लोगों के साथ साझा किया जाता। शिवसेना (UBT) नेता आदित्य ठाकरे ने कहा कि मीटिंग में कौन सा मुंबईकर मौजूद था जहां योजना को मंजूरी दी गई थी? अगर 50% निवासियों को बाहर निकाला जा रहा है तो जिन्हें पुनर्वासित किया जाएगा उन्हें 500 वर्ग फीट के घर मिलने चाहिए।